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세종자이더시티 전매제한 : Oaqkalvytvkfam : 업계에서는 규제지역 오피스텔의 경우 이미 아파트 못지 않은 전매제한 규제를 받고 있는 가운데 6.17부동산 대책으로 규제지역이 확대되면서 비규제지역 오피스텔의 희소성이 커질 것으로 보고 있다.
세종자이더시티 전매제한 : Oaqkalvytvkfam : 업계에서는 규제지역 오피스텔의 경우 이미 아파트 못지 않은 전매제한 규제를 받고 있는 가운데 6.17부동산 대책으로 규제지역이 확대되면서 비규제지역 오피스텔의 희소성이 커질 것으로 보고 있다.. 브로커a는 이를 공인중개사c에게 4천500만원에, 공인중개사c는 이를 다시 다른 사람에게 전매제한 기간 중인데도 4천900만원에 팔았다. 업계에서는 규제지역 오피스텔의 경우 이미 아파트 못지 않은 전매제한 규제를 받고 있는 가운데 6.17부동산 대책으로 규제지역이 확대되면서 비규제지역 오피스텔의 희소성이 커질 것으로 보고 있다. 하지만 '주택담보대출비율(ltv) 40% 적용', 소유권이전 등기 전까지 전매제한 등은 투기과열지구와 투기지역 등의 동시 해제가 있어야 가능해 현실적으로 어렵다. 비규제지역은 자금마련이 상대적으로 용이한데다 초기 비용 부담이 적으며, 전매제한 기간이 비교적 짧거나 없는 경우도 많아 실수요자는 물론 투자수요까지. 이로써 부산시는 지난해 11월 조정대상지역에서 해제된 후 1년 만에 다시 규제요건을 충족해 주택담보대출 제한 및 전매제한, 세금 규제가 적용될 가능성이 커진 셈이다.
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